Bautechnische Beratung vor Vertragsabschluss bei Kauf und Bau von Immobilien
Als Bauunkundiger steht der Bauherr oder Käufer vor dem Problem, nicht einschätzen zu können, ob eine Lücke in einem Vertrag vorhanden ist oder ob ein Baumangel oder Bauschaden vorliegt und wo sich ein solcher möglicherweise verbirgt. Kauf- und Bauinteressenten sollten kritisch sein. Technische Vorschriften, unübersichtliche Produktvielfalt, unterschiedlichste Produktverarbeitungen und allgemeine bautechnische Gepflogenheiten tragen beim Laien zur Verwirrung bei.
Nach Feststellung einer Kauf- oder Vertragsabsicht für eine in Aussicht genommene Liegenschaft ist es hilfreich, diese durch uns als Sachverständige gründlich untersuchen zu lassen. Hierbei werden mögliche bautechnische Mängel und Schäden und die Kosten für deren Beseitigung festgestellt, Bau- und Leistungsbeschreibungen geprüft und Verträge (Kaufvertrag, Teilungserklärung, Verwaltervertrag) vor Vertragsabschluss technisch geprüft.
Bei Neubauten umfasst die Beratung ebenso die technische Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Bau- und Leistungsbeschreibungen, sowie Verträgen.
Auf Wunsch erstellen wir auch Kostenschätzungen für beabsichtigte Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen. Für diese Maßnahmen können wir Ihnen unsere Kooperationspartner empfehlen, die in unserem Sinne handeln. Unser Bemühen ist es, Vertrauen und Sicherheit für die Käufer einer Immobilie aufzubauen.